Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht in Augsburg – Fachanwälte finden!

Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Augsburg
Augsburg Kennedy Platz
(© Uwe Albert-Thiele - Fotolia.com)

Das Baurecht ist extrem komplex. Grundsätzlich wird im dt. Recht unterschieden zwischen dem öffentlichen und dem privaten Baurecht. Das öffentliche Baurecht ist ein Teil des Verwaltungsrechts. Es befasst sich mit allen Rechtsvorschriften, die sich mit der Veränderung oder der Beseitigung eines Gebäudes befassen, wie zum Beispiel: Ordnung, Zulässigkeit von Grenzen, Förderung des baulichen Bodens. Wichtig im öffentlichen Baurecht sind das Bauordnungsrecht ud das Bauplanungsrecht. Die wichtigsten Gesetze des Bauplanungsrechts sind im Baugesetzbuch (BauGB) normiert. Das private Baurecht hingegen regelt die Beziehungen zwischen denen, die an einem Bauprojekt teilhaben. Im Bürgerlichen Gesetzbuch finden sich die meisten Regelungen das private Baurecht betreffend. Von großer Bedeutung im privaten Baurecht sind das Bauvertragsrecht, das Grundstücksrecht, das Architektenrecht oder auch das Erbbaurecht.

Rechtsprobleme beim Hausbau sind keine Seltenheit

Bei einem Hausbau ...

Mehr lesen

IHRE SUCHE: NEUE SUCHE

Sortiere nach
Ulrichsplatz 12
86150 Augsburg

Telefax: (0821) 3 46 60-93
Fachanwalt Thomas Schmitt mit Rechtsanwaltskanzlei in Augsburg bietet anwaltliche Beratung und vertritt Sie in Gerichtsprozessen im Anwaltsschwerpunkt Baurecht und Architektenrecht.
Bozener Str. 1 Geb. 43
86165 Augsburg

Bergiusstr. 15
86199 Augsburg

Schaezlerstraße 17
86150 Augsburg

Telefon: (0821) 33400
Zum Fachbereich Baurecht und Architektenrecht erhalten Sie Rat von Rechtsanwalt Manfred Lutzenberger (Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht) mit Fachanwaltskanzlei in Augsburg.
Konrad-Adenauer-Allee 39
86150 Augsburg

Fachanwalt Dr. Gernot Bauer mit Fachanwaltskanzlei in Augsburg unterstützt Mandanten und vertritt Sie in Gerichtsprozessen im Themenbereich Baurecht und Architektenrecht.
Aktuelle Ratgeber zum Thema Baurecht Architektenrecht
Baurecht und Architektenrecht NEUES BAUVERTRAGSRECHT – VORBEREITUNG DES ARCHITEKTENVERTRAGES – ZIELFINDUNGSPHASE:
01.01.2018
Das zum 1. Januar 2018 in Kraft tretende neue Bauvertragsrecht regelt erstmals grundlegende rechtliche Bedingungen für Architekten- und Ingenieurverträge.   Der Vorbereitung solcher Verträge dient zum Schutz des potentiellen Auftraggebers die neue Zielfindungsphase , die in § 650 p BGB geregelt ist. Sofern, was in der Praxis aber eher selten sein wird, die Planungs- und Überwachungsziele zu Beginn der Vertragsverhandlungen noch nicht feststehen, ist durch den Planer zunächst eine Planungsgrundlage zur Ermittlung dieser Ziele (Zielfindung, in Anspielung auf die Regelungen der HOAI als „ Leistungsphase 0 “ bezeichnet) gemeinsam mit einer Kosteneinschätzung vorzulegen. Der Gesetzgeber hat mit der Regelung die Fälle im Blick, in denen beispielsweise der Zweck...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht Braucht man für einen Wintergarten eine Baugenehmigung?
Manchmal muss auch vor der Errichtung eines Wintergartens eine Baugenehmigung eingeholt werden. Wie die rechtliche Situation aussieht, erfahren Sie in diesem Ratgeber. Dass für den Bau eines Hauses die Einholung eine Baugenehmigung erforderlich ist, dass weiß jeder Grundstückseigentümer. Längst nicht jedem ist jedoch bekannt, dass auch bei kleineren Objekten erforderlich sein kann. Ein typisches Beispiel ist die Errichtung eines Wintergartens. Denn das öffentliche Baurecht sieht vor, dass der Bauherr normalerweise vor Errichtung einer baulichen Anlage eine Baugenehmigung einholen muss. Diese muss von der zuständigen Bauaufsichtsbehörde erteilt werden, wenn dem jeweiligen Bauvorhaben keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Dies beurteilt sich nach den...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht „SCHWARZ“ BEZAHLTER AUFTRAGNEHMER DARF VERGÜTUNG BEHALTEN!
11.11.2017
Der Fall: Auf Grundlage eines Angebotes über brutto 15.000,00 € hat ein Auftraggeber den Auftragnehmer mündlich mit dem Einbau von Fenstern und weiteren Arbeiten zu einem Pauschalpreis von 10.000,00 € beauftragt. Kurz darauf hat der Auftragnehmer eine Rechnung „zum Festpreis von 10.000,00 €“ erteilt, wobei der Rechnungsvordruck ohne Rechnungs- und Steuernummern sowie ohne Angabe von Umsatzsteuer ausgefüllt war. Nach Ausführung der Leistung hat der Auftragge­ber in Höhe von 11.900,00 € Schadenersatz wegen Mängeln gefordert. Der Auftragnehmer hält den Vertrag wegen Verstoß gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz für nichtig und zahlt nicht. Die vom Auftraggeber hierauf erhobene Klage hat weitgehend Erfolg; nach Ansicht des OLG Celle...weiter lesen
Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Augsburg
Rechtsanwälte in Augsburg
(© Uwe Albert-Thiele - Fotolia.com)
... mit Rechtsfragen und rechtlichen Problemen konfrontiert zu sein, das passiert vielen Bauherren oft schneller als sie glauben. Der Kauf eines Grundstücks steht in den meisten Fällen an erster Stelle, bevor der Bau beginnen kann. Vorausgesetzt man besitzt nicht schon ein eigenes Grundstück. Hat man ein Grundstück gefunden, das den persönlichen Wünschen entspricht, sollte in jedem Fall geklärt werden, wie es mit dem Grenzabstand aussieht und ob es besondere Wegerechte gibt. Ebenso von immenser Bedeutung: die Erschließung. Mit Erschließung sind alle Maßnahmen gemeint, die erforderlich sind, um ein Grundstück gemäß baurechtlicher Vorschriften nutzen zu können. Den Bebauungsplan einzusehen ist ein weiterer Punkt, der unbedingt durchgeführt werden sollte. Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche zulässig sind. Ist das Grundstück offensichtlich geeignet, um einen Bau durchzuführen, und stimmt der Preis, dann kann das Grundstück erworben werden. Ist man als Besitzer des Grundstücks in das Grundbuch eingetragen, dann kann das Bauvorhaben beginnen. Es muss nun eine Baugenehmigung eingeholt werden. Ist das Bauvorhaben im allerbesten Fall genehmigt, bekommt man einen schriftlichen Bescheid von der Bauaufsichtsbehörde. Übrigens kann mit einem Bauvorbescheid auf Antrag bereits vor dem Einreichen des Bauantrags über einzelne baurechtliche Fragestellungen entschieden werden. Zu erwähnen ist außerdem, dass spezielle bauliche Vorhaben wie z.B. kleinere Wohngebäude von einer Genehmigung befreit sind, zumindest in manchen Landesbauordnungen. Hier reicht es aus, das Bauvorhaben dem Amt anzuzeigen. Nun wird ein Architekt beauftragt, einen Plan für das Bauvorhaben zu erstellen. Hier ist der Architektenvertrag von großer Bedeutung. Werden die Bauarbeiten nicht in Eigenregie durchgeführt, dann wird oft ein Bauvertrag abgeschlossen. Meist mit einem Bauunternehmen oder einem Bauträger. Oberste Priorität sollte es hier haben, sämtliche Leistungen am Bau genauestens abzuklären. Sich auf Schwarzarbeit einzulassen, das sollte in jedem Fall vermieden werden. Etliche Bauherren vertreten die Meinung, dass sie so sparen können. In nicht wenigen Fällen ist genau das Gegenteil der Fall. Bauherrn kann Schwarzarbeit teuer zu stehen können. Primär, wenn es zu Baumängeln kommt, sind rechtliche Probleme keine Seltenheit.

En Rechtsanwalt im Baurecht ist der optimale Ansprechpartner bei Baumängeln

Ist der Hausbau vollendet, steht die Bauabnahme an. Von der Bauabnahme betroffen sind sowohl der innere Bereich des Hauses als auch der äußere Bereich. Mängel am Bau - sie werden nun offenkundig. Werden Mängel am Bau festgestellt, dann ist nun spätestens der Zeitpunkt, an dem man sich unbedingt an einen Rechtsanwalt wenden sollte. Denn, dass sich Bauunternehmen weigern, Mängel zu beheben, das ist keine Ausnahme. In Augsburg haben sich einige Rechtsanwälte und Fachanwälte im Baurecht niedergelassen. Man wird somit zügig einen fachkompetenten Rechtsanwalt zum Baurecht aus Augsburg finden. Der Rechtsanwalt zum Baurecht aus Augsburg kann nicht nur dabei helfen, langdauernde Prozesse zu verhindern, wie sie gerade auch bei Mängeln am Bau keine Seltenheit darstellen. Der Anwalt im Baurecht wird ebenso alle Verträge, die während eines Bauprojekts zum Abschluss kommen, rechtlich prüfen und seinem Mandanten während des gesamten Bauvorhabens mit Rat und Tat zur Seite stehen. Er wird außerdem darüber aufklären, ob z.B. eine Ersatzvornahme angebracht ist und auch im Bedarfsfall zum Beispiel eine Abrissverfügung anfechten. Der Bauanwalt kennt sich zudem mit anderen rechtlichen Aspekten Bauvorhaben betreffend optimal aus wie dem Bauvertragsrecht oder dem Bauordnungsrecht oder dem Erbbaurecht. Auch bei einer Nutzungsuntersagung oder Nutzungsänderung ist der Rechtsanwalt zum Baurecht der beste Ansprechpartner.

Probleme und Fragen im Baurecht? Dann ist ein Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht der optimale Ansprechpartner

Allerdings ist es nicht bloß als Bauherr angebracht, sich von einem Rechtsanwalt zum Baurecht aus Augsburg rechtlich helfen zu lassen. Auch wenn ein Immobilienverkauf ansteht oder ein Wohnungsverkauf geplant sein sollte genauso wie ein Wohnungskauf oder ein Hauskauf beziehungsweise ein genereller Immobilienkauf, dann kann der Rechtsanwalt nicht nur die diversen Verträge prüfen, sondern auch als kompetenter Partner den Verkauf / Ankauf begleiten. Darauf hinzuweisen ist an dieser Stelle, dass, gerade wenn es sich um eine schwierige Fallgestaltung handelt, es immer angebracht ist, sich umgehend an einen Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht zu halten. Warum? Ein Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht besitzt ein über dem Durchschnitt liegendes Fachwissen, und dies sowohl in der Theorie als auch in der Praxis. Damit ein Anwalt den Fachanwaltstitel führen darf, ist von der Fachanwaltsordnung vorgeschrieben, dass besondere Erfahrungen in der Praxis als auch in der Theorie vorgewiesen werden müssen. Zumindest 80 Fälle, die auf das Baurecht / Architektenrecht bezogen waren, müssen so in den letzten drei Jahren bearbeitet worden sein. Der Anwalt muss außerdem an einem besonderen Fachlehrgang teilgenommen haben. Er muss zudem mind. einmal pro Jahr an einer Fortbildungsveranstaltung teilnehmen oder wissenschaftlich publizieren. Es besteht also kein Zweifel, dass man bei Problemen im Baurecht bei einem Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht in den besten Händen ist.

Fachanwalt Baurecht Architektenrecht in Augsburg – besondere Kenntnisse
Anwalt Abstandsfläche Augsburg Anwalt Anwesen Augsburg Anwalt Architektenvertrag Augsburg Anwalt Bauabbruch Augsburg Anwalt Bauabnahme Augsburg Anwalt Bauanwalt Augsburg Anwalt Bauaufsicht Augsburg Anwalt Baueinstellung Augsburg Anwalt Baugenehmigung Augsburg Anwalt Baugewerberecht Augsburg Anwalt Baulast Augsburg Anwalt Bauleitplanung Augsburg Anwalt Baumängel Augsburg Anwalt Bauordnungsrecht Augsburg Anwalt Bauplanungsrecht Augsburg Anwalt Baustopp Augsburg Anwalt Bauverbot Augsburg Anwalt Bauvertrag Augsburg Anwalt Bauvertragsrecht Augsburg Anwalt Bebauungsplan Augsburg Anwalt Denkmalschutzrecht Augsburg Anwalt Dienstbarkeit Augsburg Anwalt Enteignungsrecht Augsburg Anwalt Erbbaurecht Augsburg Anwalt Ersatzvornahme Augsburg Anwalt Erschließungsrecht Augsburg Anwalt Ertragswertverfahren Augsburg Anwalt Flächennutzungsplan Augsburg Anwalt Formelles Bauordnungsrecht Augsburg Anwalt Gewerbemietvertrag Augsburg Anwalt Grundbuchblatt Augsburg Anwalt Grundpfandrecht Augsburg Anwalt Grundstück Augsburg Anwalt Grundstücksgrenze Augsburg Anwalt Grundstücksrecht Augsburg Anwalt Immobilienanwalt Augsburg Anwalt Immoblilienwirtschaft Augsburg Anwalt Ingeneurvertragsrecht Augsburg Anwalt Ingenieurrecht Augsburg Anwalt Instandhaltungsrücklage Augsburg Anwalt Leitungsrecht Augsburg Anwalt Liegenschaft Augsburg Anwalt Materielles Bauordnungsrecht Augsburg Anwalt Nachbarwiderspruch Augsburg Anwalt Nutzungsänderung Augsburg Anwalt Öffentliches BauR Augsburg Anwalt Öffentliches Gut Augsburg Anwalt Pfusch am Bau Augsburg Anwalt Privates BauR Augsburg Anwalt Rangordnung Augsburg Anwalt Sachwertverfahren Augsburg Anwalt Sondernutzungsrecht Augsburg Anwalt Städtebaurecht Augsburg Anwalt Teilungserklärung Augsburg Anwalt Vergleichswertverfahren Augsburg Anwalt Verpächter Augsburg Anwalt Verpachtung Augsburg Anwalt VOB Augsburg Anwalt Wegerecht Augsburg
Anwaltssuche filtern






Mind. 4 Sterne (0)




Rechtstipp - Autor (0)
Dr. / LLM (3)

Neu auf fachanwalt.de
Neu
Mark Kischko
Rechtsanwalt in Greifswald
Neu
Melanie Freiin von Neubeck
Rechtsanwältin in Esslingen
Neu
Havighorst & Partner Ludwig Havighorst
Rechtsanwalt in Haltern
Direkte Links