Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht in Dessau-Roßlau – Fachanwälte finden!

Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau Bahnhof
(© ArTo - Fotolia.com)

Das Baurecht ist sehr diffizil. Im deutschen Recht unterscheidet man zwischen dem privaten Baurecht und dem öffentlichen Baurecht. Das öffentliche Baurecht ist ein Teil des Verwaltungsrechts. Es befasst sich mit allen Rechtsvorschriften, die sich mit der Veränderung oder der Beseitigung eines Baus befassen, wie zum Beispiel: Zulässigkeit, Ordnung von Grenzen, Förderung des baulichen Bodens. Wichtig im öffentlichen Baurecht sind das Bauordnungsrecht ud das Bauplanungsrecht. Im Baugesetzbuch (BauGB) finden sich die wesentlichsten Gesetze des Bauplanungsrechts geregelt. Das private Baurecht hingegen normiert die Beziehungen zwischen denjenigen, die an einem Bauprojekt partizipieren. Im Bürgerlichen Gesetzbuch sind die allermeisten Gesetze des privaten Baurechts festgelegt. Von großer Bedeutung im privaten Baurecht sind das Bauvertragsrecht, das Grundstücksrecht, das Architektenrecht oder auch das Erbbaurecht.

Sie bauen ein Haus? Dann stellen Sie sich auf rechtliche Probleme ein

Bei ...

Mehr lesen

IHRE SUCHE: NEUE SUCHE

Sortiere nach
Wasserstadt 26
6846 Dessau-Roßlau

Funkplatz 12
6844 Dessau-Roßlau

Aktuelle Ratgeber zum Thema Baurecht Architektenrecht
Baurecht und Architektenrecht KEINE GEWÄHRLEISTUNGSBÜRGSCHAFTEN ÜBER 7 % DER AUFTRAGSSUMME
11.11.2017
Der Fall: In einem Bauvertrag von 1997 verpflichtete der Bauherr in den Vertragsbedingungen den Auftragnehmer, nach Vertragsschluss eine Vertragserfüllungssicherheit i.H.v. 5 % der Auftragssumme zu stellen; damit sollte unter anderem die vertragsgemäße Ausführung gesichert werden. Zusätzlich (!) wurde ein Gewährleistungseinbehalt i.H.v. 2 % vereinbart, der vom Auftragnehmer durch Gewährleistungssicherheit abgelöst werden konnte. Die Rückgabe der Vertragserfüllungssicherheit wurde neben anderen Bedingungen an die vorbehaltlose Abnahme der Schlussrechnung geknüpft. – Wegen eines auf Geld gerichteten Gewährleistungsanspruches wollte der Bauherr die Gewährleistungssicherheit in Anspruch nehmen; er hatte daher gegen den Bürgen...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht Bestandsschutz im Baurecht: Was bedeutet das bei Gebäuden?
Immer wieder kommt es vor, dass Gebäude ohne Einholung einer Baugenehmigung errichtet worden sind. Dies kann für den Eigentümer auch noch nach Jahren mit einschneidenden Konsequenzen verbunden sein. Welche das sind und inwieweit Sie sich dagegen wehren können, verrät dieser Beitrag. Oftmals stellt sich erst nach vielen Jahren heraus, dass es sich bei einem Gebäude um einen Schwarzbau handelt. Die zuständige Bauaufsichtsbehörde geht dann dagegen vor und verlangt vom Eigentümer den Abriss des Hauses. Sie beruft sich darauf, dass der Bauherr nicht die erforderliche Baugenehmigung eingeholt hatte. In der Regel begründet die Behörde den Abriss auch damit, dass der Bauherr durch die Errichtung gegen Vorschriften des Baurechtes verstoßen hat. Beispielsweise wurde der in der...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht Gewährleistung und Verjährung bei verdeckten Baumängeln
Für Bauherrn ist es ärgerlich, wenn sie einen Baumangel erst nach längerer Zeit bemerken. Denn hier muss er damit rechnen, dass er den Bauunternehmer wegen Verjährung nicht mehr im Rahmen der Gewährleistung in Anspruch nehmen kann. Unter Umständen kann der Bauherr hier den Bauherrn länger in Haftung nehmen. Wann der der Fall ist, erfahren Sie in diesem Beitrag. Häufig fallen Baumängel nicht auf den ersten Blick nicht auf. Ein typisches Beispiel ist etwa, wenn ein Grundstückseigentümer von einer Baufirma ein Eigenheim errichten lässt. Nach der Fertigstellung schaut sich der Bauherr bei der Abnahme genau um. Alles macht einen tadellosen Eindruck. 7 Jahre später kommt dann die böse Überraschung. Es kommt aufgrund eines verdeckten Baumangels zu...weiter lesen
Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Dessau-Roßlau
Rechtsanwälte in Dessau-Roßlau
(© ArTo - Fotolia.com)
... einem Hausbau mit Rechtsfragen und Problemen konfrontiert zu sein, das passiert vielen Bauherren oft schneller als sie denken. Der Kauf eines Grundstücks steht in den meisten Fällen an vorderster Stelle, bevor der Bau beginnen kann. Vorausgesetzt man besitzt nicht schon ein eigenes Grundstück. Hat man ein Grundstück gefunden, das den persönlichen Vorstellungen entspricht, sollte unbedingt geklärt werden, wie es mit dem Grenzabstand aussieht und ob es irgendwelche Wegerechte gibt. Außerdem zu beachten: Ist das Grundstück nicht erschlossen, teilerschlossen, erschlossen. Mit Erschließung sind alle Maßnahmen gemeint, die nötig sind, um ein Grundstück gemäß baurechtlicher Vorschriften nutzen zu können. Ebenfalls von großer Bedeutung ist es, den Bebauungsplan einzusehen. Im Bebauungsplan legt eine Gemeinde fest, welche Nutzungen auf einer bestimmten Gemeindefläche erlaubt sind. Scheint das Grundstück optimal, um den Bau umzusetzen, dann kann es erworben werden. Ist man als Besitzer des Grundstücks in das Grundbuch eingetragen, dann kann der Hausbau beginnen. Es muss nun eine Baugenehmigung eingeholt werden. Ist das Bauvorhaben im besten Fall genehmigt, bekommt man einen schriftlichen Bescheid von der Bauaufsichtsbehörde. Übrigens wird mit einem Bauvorbescheid auf Antrag schon vor dem Einreichen des Bauantrags über bestimmte baurechtliche Fragen des Bauvorhabens entschieden. Anzumerken ist, dass in zahlreichen Landesbauordnungen vor allem das Errichten von kleineren Wohngebäuden von einer Genehmigung freigestellt ist. Ist dies so, muss das geplante Bauvorhaben lnur dem Amt angezeigt werden. Nun wird ein Architekt beauftragt, einen Plan für das Bauvorhaben zu erstellen. Von Bedeutung ist hier der Architektenvertrag. Führt man den Bau nicht selbst durch, dann wird meist ein Bauvertrag mit einem Bauträger abgeschlossen oder auch mit einem Bauunternehmen. Es ist hierbei wichtig, bereits im Voraus die diversen Bauleistungen exakt abzuklären. Sich auf Schwarzarbeit einzulassen, das sollte in jedem Fall vermieden werden. Viele Bauherren glauben, dass sie mit Schwarzarbeit günstiger bauen können. Das Gegenteil ist richtig. Schwarzarbeit kann den Bauherrn teuer zu stehen kommen. Vor allem Baumängel sind es, die dann nicht selten zu rechtlichen Problemfällen werden.

Probleme beim Bau? Dann sollten Sie sich an einen Anwalt im Baurecht wenden!

Ist der Hausbau beendet, steht die Bauabnahme an. Von der Bauabnahme betroffen sind sowohl der innere Bereich des Hauses als auch der Außenbereich. Baumängel - sie werden nun offenkundig. Es ist keine Ausnahme, dass sich Handwerker weigern, bestimmte Mängel zu beheben. Es ist in einem solchen Fall unbedingt angeraten, sich an einen Anwalt zu wenden. In Dessau-Roßlau haben sich einige Anwälte zum Baurecht niedergelassen. Es wird somit kein Problem darstellen, schnell eine Anwaltskanzlei für Baurecht in Dessau-Roßlau zu finden. Der Anwalt zum Baurecht in Dessau-Roßlau ist nicht bloß der optimale Ansprechpartner, um langwierige Prozesse, wie sie bei Mängeln am Bau keine Seltenheit sind, zu umgehen. Der Anwalt für Baurecht wird auch eine baubegleitende Betreuung übernehmen und vor dem Abschluss von Verträgen wie einem Grundstückskaufvertrag beratend tätig werden. Er wird außerdem darüber aufklären, ob zum Beispiel eine Ersatzvornahme angebracht ist und auch im Bedarfsfall zum Beispiel eine Abrissverfügung anfechten. Der Rechtsanwalt kennt sich mit der Architektenhaftung, dem Bestandsschutz und dem Rücksichtnahmegebot ebenso aus wie mit der Grundschuld oder der Erbpacht. Darüber hinaus ist der Jurist der beste Ansprechpartner, wenn es zum Beispiel zu einer Nutzungsuntersagung gekommen ist.

Fragen und Probleme im Baurecht? Dann ist ein Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht der beste Ansprechpartner

Doch nicht bloß als Bauherr sollte man die Hilfe eines Rechtsanwalts für Baurecht aus Dessau-Roßlau nutzen. Auch wenn ein Immobilienverkauf ansteht oder ein Wohnungsverkauf geplant sein sollte genauso wie ein Wohnungskauf oder ein Hauskauf bzw. ein genereller Immobilienkauf, dann kann der Rechtsanwalt nicht nur die unterschiedlichen Verträge prüfen, sondern auch als kompetenter Partner den Verkauf / Ankauf begleiten. Anzumerken ist, dass es gerade bei komplexeren baurechtlichen Fällen angebracht ist, sich an einen Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht zu wenden. Denn ein Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht verfügt sowohl in der Theorie als auch der Praxis über ein überdurchschnittliches Fachwissen. Um den Fachanwaltstitel tragen zu dürfen, schreibt die Fachanwaltsordnung besondere praktische als auch theoretische Erfahrungen im Baurecht und Architektenrecht vor. So müssen in den letzten 3 Jahren mindestens 80 Fälle aus dem Bereich Baurecht / Architektenrecht bearbeitet worden sein. Der Rechtsanwalt muss außerdem an einem besonderen Fachlehrgang partizipiert haben. Er muss überdies hinaus entweder jährlich auf seinem Fachgebiet wissenschaftlich publizieren oder an zumindest einer fachbezogenen Weiterbildung teilnehmen. Es besteht also kein Zweifel, dass man bei Problemen im Baurecht bei einem Fachanwalt oder einer Fachanwältin für Baurecht und Architektenrecht in den allerbesten Händen ist.

Fachanwalt Baurecht Architektenrecht in Dessau-Roßlau – besondere Kenntnisse
Anwalt Abstandsfläche Dessau-Roßlau Anwalt Anwesen Dessau-Roßlau Anwalt Architektenvertrag Dessau-Roßlau Anwalt Bauabbruch Dessau-Roßlau Anwalt Bauabnahme Dessau-Roßlau Anwalt Bauanwalt Dessau-Roßlau Anwalt Bauaufsicht Dessau-Roßlau Anwalt Baueinstellung Dessau-Roßlau Anwalt Baugenehmigung Dessau-Roßlau Anwalt Baugewerberecht Dessau-Roßlau Anwalt Baulast Dessau-Roßlau Anwalt Bauleitplanung Dessau-Roßlau Anwalt Baumängel Dessau-Roßlau Anwalt Bauordnungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Bauplanungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Baustopp Dessau-Roßlau Anwalt Bauverbot Dessau-Roßlau Anwalt Bauvertrag Dessau-Roßlau Anwalt Bauvertragsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Bebauungsplan Dessau-Roßlau Anwalt Denkmalschutzrecht Dessau-Roßlau Anwalt Dienstbarkeit Dessau-Roßlau Anwalt Enteignungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Erbbaurecht Dessau-Roßlau Anwalt Ersatzvornahme Dessau-Roßlau Anwalt Erschließungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Ertragswertverfahren Dessau-Roßlau Anwalt Flächennutzungsplan Dessau-Roßlau Anwalt Formelles Bauordnungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Gewerbemietvertrag Dessau-Roßlau Anwalt Grundbuchblatt Dessau-Roßlau Anwalt Grundpfandrecht Dessau-Roßlau Anwalt Grundstück Dessau-Roßlau Anwalt Grundstücksgrenze Dessau-Roßlau Anwalt Grundstücksrecht Dessau-Roßlau Anwalt Immobilienanwalt Dessau-Roßlau Anwalt Immoblilienwirtschaft Dessau-Roßlau Anwalt Ingeneurvertragsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Ingenieurrecht Dessau-Roßlau Anwalt Instandhaltungsrücklage Dessau-Roßlau Anwalt Leitungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Liegenschaft Dessau-Roßlau Anwalt Materielles Bauordnungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Nachbarwiderspruch Dessau-Roßlau Anwalt Nutzungsänderung Dessau-Roßlau Anwalt Öffentliches BauR Dessau-Roßlau Anwalt Öffentliches Gut Dessau-Roßlau Anwalt Pfusch am Bau Dessau-Roßlau Anwalt Privates BauR Dessau-Roßlau Anwalt Rangordnung Dessau-Roßlau Anwalt Sachwertverfahren Dessau-Roßlau Anwalt Sondernutzungsrecht Dessau-Roßlau Anwalt Städtebaurecht Dessau-Roßlau Anwalt Teilungserklärung Dessau-Roßlau Anwalt Vergleichswertverfahren Dessau-Roßlau Anwalt Verpächter Dessau-Roßlau Anwalt Verpachtung Dessau-Roßlau Anwalt VOB Dessau-Roßlau Anwalt Wegerecht Dessau-Roßlau
Fachanwälte im Umkreis von 50 km um Dessau-Roßlau
Anwaltssuche filtern





Mind. 4 Sterne (0)




Rechtstipp - Autor (0)
Dr. / LLM (0)

Neu auf fachanwalt.de
Neu
Ingelore Stein
Rechtsanwältin in Dortmund
Neu
Hans-Joachim Reiß
Rechtsanwalt in Siegburg
Neu
Udo Eckert
Rechtsanwalt in Freiberg
Direkte Links