Manuel Fackler
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Manuel Fackler

Rechtsanwalt Manuel Fackler
Rechtsanwalt • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Klostersteige 26
87435 Kempten

Telefon: 0831 6105831 0
Telefax: 0831 6105831 99
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Rechtsanwalt Manuel Fackler, Jahrgang 1982, stammt aus Füssen. Nach dem Abitur im Jahre 2001 und dem sich hieran anschließenden Zivildienst in der Fachklinik Enzensberg in Hopfen am See studierte Rechtsanwalt Fackler Rechtswissenschaften an der Universität Augsburg und absolvierte das Referendariat im Bezirk des Oberlandesgerichts München.

Sowohl das erste als auch das zweite juristische Staatsexamen schloss Rechtsanwalt Fackler mit einem Prädikatsexamen ab.

Spezialisierungen
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Immobilienrecht
  • Arbeitsrecht
  • Verkehrsrecht
  • Schadensrecht
Einzelne Schwerpunkte meiner Fachgebiete
  • Abrechnungsspitze
  • Beschlussfassung
  • Betriebskosten
  • Eigenbedarf
  • Eigentümerversammlung
  • Eigentumswohnung
  • Gemeinschaftsordnung
  • Gewerberaummietrecht
  • Gewerberaummietvertrag
  • Grundbuch
  • Hausgeld
  • Hausordnung
  • Immobilienrecht
  • Immobilienwirtschaft
  • Jahresabrechnung
  • Kautionsdarlehen
  • Maklerrecht
  • Mieterhöhung
  • Mietkaution
  • Mietkosten
  • Mietkündigung
  • Mietminderung
  • Mietrecht
  • Mietrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
  • Mietspiegel
  • Mietvertrag
  • Mietwucher
  • Modernisierung
  • Nachbarrecht
  • Nebenkosten
  • Nebenkostenabrechnung
  • Pachtrecht
  • Renovierungspflicht
  • Rückzahlung
  • Schönheitsreparaturen
  • Stimmrecht
  • Umlaufbeschluss
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  • Verwalter
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Rechtstipps auf Fachanwalt.de
Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Konkludente Zustimmung zur Mieterhöhung durch Zahlung der erhöhten Miete
01.10.2018
Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete werden nur mit Zustimmung des Mieters wirksam. Stimmt der Mieter einem Erhöhungsverlangen nicht zu, muss der Vermieter innerhalb von drei Monaten nach Ablauf der Überlegungsfrist Klage auf Zustimmung erheben. Der Bundesgerichtshof stellte in einem Beschluss vom 30.01.2018 (BGH, VIII ZB 74/16) klar, dass der Mieter der Mieterhöhung auch stillschweigend/ konkludent, also ohne ausdrückliche Erklärung, wirksam zustimmen kann, wenn der Mieter die geforderte Mieterhöhung dreimal in Folge vorbehaltlos zahlt. Aus der dreimaligen vorbehaltlosen Zahlung der erhöhten Miete könne nach Auffassung des BGH kein anderer Schluss gezogen werden, als dass der Mieter die Zustimmung zur Mieterhöhung erteilt. Zwar ließ der...weiter lesen