Anwalt Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Bad Oldesloe – Fachanwälte finden!

Wenn der Kaufpreis für eine Immobilie in keinem Verhältnis zum tatsächlichen Marktwert steht, kann der Vertrag wegen Sittenwidrigkeit nichtig sein. Der Bundesgerichtshof stärkt nun Verkäufer, die Miteigentumsanteile weit unter Wert veräußert haben und ihr Eigentum zurückfordern. Der Streit um den fairen Preis bei Miteigentumsanteilen In dem Fall, der den Bundesgerichtshof beschäftigte, veräußerte eine Miteigentümerin eines Grundstücks in Berlin im Zuge einer Trennung ihre Anteile an zwei Käufer. Als Gegenleistung verpflichteten sich die Erwerber lediglich dazu, die Verkäuferin von ihrer hälftigen Darlehensverbindlichkeit gegenüber einer Bank freizustellen. Später kam es zum Streit, da die Verkäuferin der Ansicht war, dass der...

weiter lesen

Wenn Mieter auf dem Weg zum Haus bei Glatteis stürzen, stellt sich die Frage nach der Haftung. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs klärt nun, dass Vermieter von Eigentumswohnungen für Versäumnisse beim Winterdienst geradestehen müssen – auch wenn eine Fachfirma beauftragt wurde. Der Sturz auf spiegelglattem Untergrund Im Mittelpunkt des Falls steht eine Mieterin, die an einem Montagmorgen beim Verlassen ihres Wohnhauses verunglückte. Obwohl Glatteis vorhergesagt war, wurde der Zugangsweg auf dem Grundstück nicht gestreut. Die Frau rutschte aus und zog sich schwere Verletzungen zu, die eine langwierige Behandlung nach sich zogen. Die Wohnung, in der sie lebte, gehört einer Privatperson und befindet sich in einer größeren Wohnanlage. Für die allgemeine...

weiter lesen

Ohne ein offizielles Gerichtsurteil darf ein Vermieter seine Mieter nicht einfach vor die Tür setzen oder die Schlösser austauschen. Selbst wenn der Mietvertrag bereits abgelaufen ist oder Mietschulden bestehen, stellt eine eigenmächtige Räumung eine verbotene Handlung dar, gegen die sich Mieter wehren können. Ein Streit um die Mietzeit endet im Rauswurf In einem aktuellen Fall aus Lemgo mietete ein Paar eine Ferienwohnung für einen zunächst kurzen Zeitraum. Während die Mieter davon ausgingen, dass der Vertrag um mehrere Wochen verlängert worden sei und sie die vereinbarte Miete zahlen wollten, vertrat der Vermieter eine andere Ansicht. Er forderte die Gäste zum Auszug auf, da aus seiner Sicht kein gültiger Vertrag mehr bestand. Die Situation eskalierte...

weiter lesen