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Aktuelle Ratgeber zum Thema Mietrecht Wohnungseigentumsrecht
Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht UMFANG DER HERAUSGABEVERPFLICHTUNG VON BAUTRÄGERN
21.10.2017
Der Fall: Eine Bauträgergesellschaft hatte gegenüber dem Hausverwalter die Herausgabe von Kopien des Energieausweises an näher bezeichnete Wohnungseigentümer sowie des Originals von Schließkarte und Schließplan verweigert. Unter anderem hiergegen richtete sich eine Klage der Wohnungseigentümergemeinschaft. Am Ausgangsgericht hatte die Klage nur teilweise Erfolg. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat ihr Anliegen in der Berufungsinstanz weiterverfolgt. Die Entscheidung: Das Berufungsgericht hat festgestellt, dass ein Anspruch auf Herausgabe einer Kopie des Energieausweises nur in den jeweiligen Bauträgerverträgen wurzeln kann; an diesen ist die Gemeinschaft als solche nicht beteiligt. Die Ausübungsbefugnis für gemeinschaftsbezogene...weiter lesen
Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Mietwohnung: Was ist auf dem Balkon erlaubt und was ist verboten?
Ob Mieter auf dem Balkon ihrer Mietwohnung z. B. eine Markise montieren, Blumen aufstellen, eine Satellitenschüssel anbringen oder rauchen dürfen, verrät dieser Ratgeber.   Markise auf Balkon Zunächst einmal ist interessant, ob Mieter auf dem Balkon eine Markise als Sonnenschutz anbringen dürfen. Denn hierdurch wird auch die Wohnung vor Sonneneinstrahlung und somit vor Hitze geschützt. Allerdings darf der Mieter normalerweise die Markise nicht einfach an die Wand montieren, sondern muss beim Vermieter die Genehmigung einholen. Dieser darf diese nicht einfach verweigern, sondern muss sich auf einen plausiblen Grund berufen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichtes München vom 07.06.2013 – 411 C 4836/13 sowie einem Urteil des Amtsgerichtes Pankow/Weißsense...weiter lesen
Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Großvermieter können ausstehende Mietzahlungen selbst anmahnen
Dortmund (jur). Großvermieter sollten selbst in der Lage sein, ausstehende Mietzahlungen anzumahnen. Für die Gebühren eines beauftragten Inkassounternehmens müssen die Mieter daher nicht aufkommen, wie das Amtsgericht Dortmund in einem jetzt schriftlich veröffentlichten Urteil vom 8. August 2012 entschied (Az.: 425 C 6285/12). Damit pfiff das Amtsgericht ein Wohnungsunternehmen zurück, das bundesweit insgesamt über 150.000 Wohnungen vermietet, davon allein 17.000 in Dortmund. 2011 gründete das Unternehmen ein „Inkassoinstitut" als Tochtergesellschaft, um säumige Mieter „zu unterstützen". Im Streitfall sollte diese Unterstützung freilich 45 Euro kosten. Der Mieter hatte eine Heizkostennachzahlung von 175,70 Euro nicht rechtzeitig beglichen. Zwei Abbuchungsversuche...weiter lesen
Fachanwalt Mietrecht Wohnungseigentumsrecht in Kühlungsborn – besondere Kenntnisse
Anwalt Abrechnungsspitze Kühlungsborn Anwalt Beschlussfassung Kühlungsborn Anwalt Betriebskosten Kühlungsborn Anwalt Eigenbedarf Kühlungsborn Anwalt Eigentümerversammlung Kühlungsborn Anwalt Eigentumswohnung Kühlungsborn Anwalt Gemeinschaftsordnung Kühlungsborn Anwalt Gewerberaummietrecht Kühlungsborn Anwalt Gewerberaummietvertrag Kühlungsborn Anwalt Grundbuch Kühlungsborn Anwalt Hausgeld Kühlungsborn Anwalt Hausordnung Kühlungsborn Anwalt Immobilienrecht Kühlungsborn Anwalt Immobilienwirtschaft Kühlungsborn Anwalt Jahresabrechnung Kühlungsborn Anwalt Kautionsdarlehen Kühlungsborn Anwalt Maklerrecht Kühlungsborn Anwalt Mieterhöhung Kühlungsborn Anwalt Mietkaution Kühlungsborn Anwalt Mietkosten Kühlungsborn Anwalt Mietkündigung Kühlungsborn Anwalt Mietminderung Kühlungsborn Anwalt Mietrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht Kühlungsborn Anwalt Mietspiegel Kühlungsborn Anwalt Mietvertrag Kühlungsborn Anwalt Mietwucher Kühlungsborn Anwalt Modernisierung Kühlungsborn Anwalt Nachbarrecht Kühlungsborn Anwalt Nebenkosten Kühlungsborn Anwalt Nebenkostenabrechnung Kühlungsborn Anwalt Pachtrecht Kühlungsborn Anwalt Renovierungspflicht Kühlungsborn Anwalt Rückzahlung Kühlungsborn Anwalt Schönheitsreparaturen Kühlungsborn Anwalt Stimmrecht Kühlungsborn Anwalt Umlaufbeschluss Kühlungsborn Anwalt Verfahrensrecht Kühlungsborn Anwalt Verwalter Kühlungsborn Anwalt Verwaltungsbeirat Kühlungsborn Anwalt Vollstreckungsrecht Kühlungsborn Anwalt WEG Kühlungsborn Anwalt WEG-Recht Kühlungsborn Anwalt Wirtschaftsplan Kühlungsborn Anwalt Wohnraummietrecht Kühlungsborn Anwalt Wohnungseigentumsgesetz Kühlungsborn Anwalt Wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht Kühlungsborn Anwalt Zahlungsverzug Kühlungsborn
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