Anwalt Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht St. Wendel – Fachanwälte finden!

Ein Mieter soll seine Wohnung nicht mit Gewinn untervermieten. Das hat der Bundesgerichtshof klargestellt und damit einer verbreiteten Praxis klare Grenzen gesetzt. Worum ging es in dem Fall? Ein Mieter bewohnte seit 2009 eine Zweizimmerwohnung in Berlin. Die Wohnung lag in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt, die monatliche Nettokaltmiete betrug knapp unter fünfhundert Euro. Wegen eines berufsbedingten Auslandsaufenthalts erhielt der Mieter von seiner Vermieterin zunächst eine befristete Erlaubnis zur Untervermietung . Als sich sein Aufenthalt im Ausland verlängerte, vermietete er die Wohnung an zwei Untermieter weiter. Die vereinbarte Nettokaltmiete im Untermietvertrag lag mit deutlich über neunhundert Euro bei mehr als dem Doppelten seiner eigenen Miete. Der Mieter behielt einen...

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Werden Mietinteressenten aufgrund ihrer Herkunft bei der Wohnungssuche übergangen, stellt dies einen klaren Rechtsverstoß dar. Ein aktuelles Urteil verdeutlicht, dass nicht nur Vermieter, sondern auch Immobilienmakler persönlich für eine solche Benachteiligung haften und eine Entschädigung zahlen müssen. Erfolglos trotz gleicher Qualifikation Eine Frau mit pakistanischen Wurzeln suchte über ein Internetportal nach einer neuen Wohnung. Trotz mehrfacher Anfragen unter ihrem tatsächlichen Namen erhielt sie von dem zuständigen Maklerbüro ausschließlich Absagen. Um den Verdacht einer Ungleichbehandlung zu prüfen, führte sie einen Test durch. Sie und beauftragte Helfer stellten weitere Anfragen für dieselben Wohnungen. Während Anfragen unter...

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Können Vermieter eine Garage kündigen, obwohl die dazugehörige Wohnung weiter gemietet bleibt? Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Hamburg zeigt, dass getrennte Verträge oft rechtlich eigenständig bleiben – besonders wenn dies ausdrücklich so vereinbart wurde. Der Streit um den Stellplatz auf dem Grundstück In dem verhandelten Fall ging es um eine Mieterin, die gemeinsam mit ihrem Ehepartner eine Wohnung bewohnte. Zusätzlich schloss sie für denselben Grundbesitz einen separaten Mietvertrag über eine Garage ab, um dort ein Fahrzeug unterzustellen. Der Vermieter sprach später die Kündigung für diesen Garagenplatz aus. Die Mieterin wehrte sich jedoch gegen die Räumung. Sie vertrat die Ansicht, dass die Garage und die Wohnung rechtlich...

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