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Anwälte für Kautionsdarlehen

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Silke Stremmel

Kanzlei Stremmel

Rechtsanwältin für Kautionsdarlehen

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An der Palmweide 55

44227 Dortmund

Telefon: 0231-13702930

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Tom Martini

Rechtsanwaltskanzlei Tom Martini

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Scharnweberstraße 65

13405 Berlin

Telefon: 030 4121397

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Hans Rainer Wagner

KANZLEI WAGNER

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Dominikaner Str. 15

40545 Düsseldorf

Telefon: 0211 / 58 58 84 9-0

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Frank Menken

Bender & Menken

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Mülheimer Straße 206

47057 Duisburg

Telefon: 02034496290

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Alexander Sauer

Höfle & Sauer

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Kaiserring 38

68161 Mannheim

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Jan Mayer

Dr. Müller & Kollegen

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72622 Nürtingen

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Gerhard Ostfalk

NEY + OSTFALK

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Ringstraße 9-11

50996 Köln

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Dr. iur. Achim Schaub

Rechtsanwälte Schaub

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Frank Baranowski

Baranowski Fachkanzlei für Familienrecht

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Dennis Kocker

Rechtsanwälte Schumitz, Wilke & Collegen

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Aktuelle Rechtstipps zum Thema Kautionsdarlehen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Mietkaution: Wie viel darf der Vermieter verlangen und einbehalten?

18.10.2016

Redaktion fachanwalt.de

Im deutschen Mietrecht ist es üblich, dass der Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Sicherheit in Form einer Mietkaution hinterlegen muss. Hierbei handelt es sich meist um einen Geldbetrag, der eingezahlt werden muss. Häufig taucht in diesem Zusammenhang die Frage auf, wie hoch die Mietkaution eigentlich sein darf. Kann der Vermieter die Höhe der Mietkaution frei bestimmen oder gibt es gesetzliche Grundlagen? Welchen Sinn hat eine Mietkaution? Eine Mietkaution ist aus Sicht des Vermieters eine Sicherheitsleistung, die im Notfall gewährleisten soll, dass die Forderungen des Vermieters gegenüber dem Mieter auch befriedigt werden kann. Insbesondere können mithilfe der Mietkaution auch die angefallenen Mietnebenkosten verrechnet werden. Wie hoch darf eine Mietkaution...weiter lesen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht SCHALLSCHUTZ – BESTANDSSCHUTZ IN DER WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT?

11.11.2017

Jörg Diebow

Der Fall: Die Parteien des Verfahrens waren Wohnungserbbauberechtigte. Die Beklagten haben das über der Wohnung der Kläger liegende Appartement im Jahr 2006 erworben. Danach ließen die Beklagten den vorhandenen Teppichboden entfernen und Parkett einbauen. Dagegen wandten sich die Kläger mit der Begründung, durch den Wechsel des Bodenbelages habe sich der Trittschall erhöht. Die Beklagten wurden durch das Amtsgericht antragsgemäß zur Verlegung eines Teppichbodens oder einen in der Trittschalldämmung gleichwertigen Bodenbelag anstelle des Parketts verurteilt. Auf die Berufung der Beklagten hat das Landgericht die Klage abgewiesen. Die Entscheidung: Der Bundesgerichtshof hat die Entscheidung des Landgerichts bestätigt. – Der rechtliche...weiter lesen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Vermieter muss Nebenkosten nicht gesondert einklagen

19.07.2012

Redaktion fachanwalt.de

Karlsruhe (jur). Ein Rückstand des Mieters bei den Nebenkosten-Vorauszahlungen kann eine Räumungsschutzklage rechtfertigen. Der Vermieter muss die Nebenkosten nicht zunächst gesondert einklagen, urteilte am Mittwoch, 18. Juli 2012, der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe (Az.: VIII ZR 1/11). Damit unterlag eine Mieterin aus Schönefeld bei Berlin. Ihre Vermieter hatten die Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten mehrfach erhöht. Die Mieterin hatte die Nebenkosten und wegen angeblicher Mängel auch die Grundmiete zuletzt nicht mehr voll gezahlt. Über ein Jahr liefen so Rückstände in Höhe von mehr als zwei Monatsmieten auf. Ab dieser Schwelle erlaubt das Gesetz eine fristlose Kündigung des Mietvertrags. Auch hier kündigte die Vermieter und reichte eine...weiter lesen

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