Sönke Frischmuth

Rehfeld & Kollegen

Rechtsanwalt • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ulzburger Straße 356 d
22846 Norderstedt

Telefon: 040-5353840

Telefax: 040-5353-8484

E-Mail:

Internet: Zur Webseite

Kontaktdaten drucken

Kontakt speichern (VCF)

Diesen Rechtsanwalt bewerten

Fachanwalt kontaktieren

* Pflichtfeld

Ja, ich willige ein, dass meine im „Kontaktformular“ eingetragenen personenbezogenen Daten zum Zwecke der Angebotsvermittlung per Fax und E-Mail an den zu kontaktierenden Anwalt übermittelt und gespeichert werden. Diese jederzeit widerrufliche Einwilligung sowie die Verarbeitung und Datenübermittlung durch Dritte erfolgen gem. unserer Datenschutzerklärung.

Kontaktieren

Bewerten Sie Rechtsanwalt Sönke Frischmuth

Bitte bewerten Sie nach diesen vier Kriterien (5 Sterne = am Besten):

Honorar/Leistung

Verständlichkeit?

Erreichbarkeit?

Freundlichkeit?

Empfehlen Sie Herrn Sönke Frischmuth weiter? ja nein

Rechtsgebiet Ihres Mandats

Ihr Kommentar (bitte sachlich bleiben): 0 / 200 Zeichen

Ihre Details

Alle Bewertungen werden auf unseren Websites anonymisiert veröffentlicht. Der von Ihnen bewertete Anwalt bzw. die Kanzlei kann die Daten selbstverständlich sehen, um die Bewertung eindeutig zuordnen und ggf. kommentieren zu können. Er darf damit auch mittels Widgets auf seiner Website werben. Mit Absendung der Bewertung räumen Sie der Einbock GmbH ein einfaches Nutzungsrecht daran ein.

Anrede, Titel *

Vorname, Name

Firma *

E-Mail

Ja, ich willige ein, dass meine im Formular „Bewertung“ eingetragenen personenbezogenen Daten (Name, Email, IP) zum Zwecke der Überprüfung, ob ein Vertrag mit der bewerteten Person bestanden hat, gespeichert sowie an die bewertete Person übermittelt werden. Meine Bewertung wird anonymisiert veröffentlicht. Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Bewertung erfolgt gem. unserer Datenschutzerklärung.

Bewertung abgeben

* Optional

Route planen

Beruflicher Werdegang

Studium an der Universität Hamburg Im Studium Mitarbeit in einer mittelständischen Kanzlei in Hamburg (Mietrecht, Arbeitsrecht, Verkehrsrecht)
Referendariat in Niedersachsen OLG Celle
Rechtsanwalt seit 1997
Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht seit 2007
Erfolgreich abgeschlossener Lehrgang mit Prüfung zum Fachanwalt für Verkehrsrecht seit 2008
Partner in der Sozietät Rehfeld & Kollegen seit 2009
Vertrauensanwalt des "Alster Business Club" seit 2014
Berater für Haus & Grund in Norderstedt für Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht u. Immobilienrecht

Spezialisierungen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
Verkehrsrecht (Unfallregulierung, Schmerzensgeld, u.a.)
Strafrecht und Ordnungswidrigkeitenrecht, Bußgeldsachen

Einzelne Schwerpunkte meiner Fachgebiete

Abrechnungsspitze
Beschlussfassung
Betriebskosten
Eigenbedarf
Eigentümerversammlung
Eigentumswohnung
Gemeinschaftsordnung
Gewerberaummietrecht
Gewerberaummietvertrag
Grundbuch
Hausgeld
Hausordnung
Immobilienrecht
Immobilienwirtschaft
Jahresabrechnung
Kautionsdarlehen
Maklerrecht
Mieterhöhung
Mietkaution
Mietkosten
Mietkündigung
Mietminderung
Mietrecht
Mietrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
Mietspiegel
Mietvertrag
Mietwucher
Modernisierung
Nachbarrecht
Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung
Pachtrecht
Renovierungspflicht
Rückzahlung
Schönheitsreparaturen
Stimmrecht
Umlaufbeschluss
Verfahrensrecht
Verwalter
Verwaltungsbeirat
Vollstreckungsrecht
WEG
WEG-Recht
Wirtschaftsplan
Wohnraummietrecht
Wohnungseigentumsgesetz
Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
Zahlungsverzug

Diesen Fachanwalt kontaktieren Diesen Fachanwalt bewerten

Meine Fachanwaltschaften

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Mitgliedschaften

ARGE Mietrecht und Immobilien im DAV
ARGE Verkehrsrecht im DAV
Deutscher Anwaltverein e.V. (DAV) und Anwaltverein Norderstedt e.V.
A.B.C. Alster Business Club - Hamburg / Norderstedt
Haus & Grund Schleswig-Holstein
Verband Schleswig-Holsteinischer Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e. V.

Diesen Fachanwalt bewerten

Anbieterkennzeichnung

Impressum

Rehfeld & Kollegen
Ulzburger Straße 356d
22846 Norderstedt

Telefon: 040 - 5353840
Telefax: 040-5353-8484

E-Mail: kanzlei(at)wtnet.de
USt-IdNr.: DE1122319350

verantwortlich für den Inhalt der Seite:
Rechtsanwälte Torsten Rehfeld, Andrea Kaitschick, Sönke Frischmuth, Sonja Richter, Jens-Uwe Friemann

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Über die angegebenen Links lassen sich die berufsrechtlichen Vorschriften für die Rechtsanwälte und Notare in Deutschland aufrufen.

Die Kanzlei Rehfeld & Kollegen ist als Gesellschaft bürgerlichen Rechts organisiert.
Unsere berufsrechtlichen Körperschaften sind:
die Schleswig-Holsteinische Rechtsanwaltskammer
sowie die Schleswig-Holsteinische Notarkammer, beide:
Gottorfstraße 13, 24837 Schleswig
E-Mail: info(at)rak-sh.de, www.rak-sh.de
Tel.: 04621 / 93910, Fax: 04621 / 939126

Die Kammern üben die Aufsichtsbefugnisse der Landesjustizverwaltung aus. Unsere Anwälte führen alle die gesetzliche Berufsbezeichnung „Rechtsanwalt“ bzw. „Rechtsanwältin“ sowie ggf. die Bezeichnung „Fachanwalt“. Unsere Notare führen zudem die Berufsbezeichnung „Notar“ bzw. „Notarin“. Die Bezeichnungen sind ihnen in der Bundesrepublik Deutschland durch die Zulassung verliehen worden. Soweit eine Fachanwaltsbezeichnung geführt wird, ist die Befugnis hierzu ebenfalls von der Rechtsanwaltskammer verliehen worden.

Für die Rechtsanwälte gelten folgende Vergütungs- und berufsrechtliche gesetzliche Regelungen:

http://www.brak.de/fuer-anwaelte/berufsrecht/

Für die Notare gelten folgende Vergütungs- und berufsrechtliche gesetzliche Regelungen:

http://www.bnotk.de/Buergerservice/index.php

Die Berufshaftpflichtversicherung für alle Rechtsanwälte und die Notare ist die

Allianz Versicherungs-AG, Königinstraße 28, 80802 München

Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Fachanwalt Sönke Frischmuth ist gelistet unter Rechtsanwalt Norderstedt und Anwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht Norderstedt.

Rechtstipps auf Fachanwalt.de

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Mieterhöhung Hamburg Norderstedt & Schleswig-Holstein

23.07.2019

Sönke Frischmuth

Vermieter können die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558 BGB anpassen . Die ortsübliche Vergleichsmiete kann sich aus dem Mietspiegel einer Gemeinde ergeben. Damit legt die Gemeinde die üblichen Mietpreise für Wohnungen fest, die ihrer Größe, örtlichen Lage, Ausstattung und Beschaffenheit miteinander vergleichbar sind. Gibt es keinen Mietspiegel, kann ein Vermieter die Vergleichsmiete durch die Angabe von durch (vergleichbaren!) Vergleichswohnungenein oder auch durch ein Sachverständigen-Gutachten ermitteln. Letzteres ist äußerst selten aufgrund hoher Kosten für die Gutachten. Der Vermieter darf die Miete nach den gesetzlichen Bestimmungen zur sog. Kappungsgrenze nur alle 15 Monate erhöhen. Dabei darf die Mieterhöhung innerhalb ... weiter lesen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Gewerbemietvertrag und Heizkosten

06.05.2019

Sönke Frischmuth

Vermieter und Mieter eines Gewerbemietvertrages können im Mietvertrag eine ausschließlich verbrauchsabhängige Verteilung der Heizkosten vereinbaren und damit von den in der Heizkostenverordnung HeizKV vorgesehenen Höchstsätzen für den verbrauchsabhängigen Anteil abweichen. So entschied der BGH mit seinem Urteil vom 30.01.2019 XII ZR 46/18 . Für die Praxis bedeutet das: Wenn verbrauchs un abhängige Heizkosten nach einer individuellen Vereinbarung im Mietvertrag nicht umlagefähig sind, schuldet der Mieter diese Kosten nicht. Betriebskosten, Nebenkosten und Heizkosten fallen in Gewerbemietverhältnissen oft in erheblicher Höhe an und sind schon deshalb wirtschaftlich relevant, sie beeinträchtigen insbesondere im Falle der Nachzahlung die ... weiter lesen

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Verbot kurzzeitiger Vermietung von Eigentumswohnungen nur mit Zustimmung aller Wohnungseigentümer

29.04.2019

Sönke Frischmuth

Urteil des BGH vom 12. April 2019 – V ZR 112/18 Gegenstand der verkündeten Entscheidung des für das Wohnungseigentumsrecht zuständigen V. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs ist die Frage, ob und unter welchen Voraussetzungen die kurzzeitige Vermietung von Eigentumswohnungen (z.B. an Feriengäste) auf der Grundlage einer sogenannten Öffnungsklausel in der Teilungserklärung durch Mehrheitsbeschluss verboten werden kann. Sachverhalt: Die Parteien bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit acht Wohnungen. Die Klägerin ist Eigentümerin einer der Wohnungen, die Beklagten sind die übrigen Wohnungseigentümer. Die Teilungserklärung enthält eine Regelung, wonach den Wohnungseigentümern auch die kurzzeitige Vermietung ihrer ... weiter lesen