Tatjana Pavlik
ANWÄLTIN KONTAKTIERENFrau Rechtsanwältin Pavlik wurde in Frankfurt am Main geboren und ist dort aufgewachsen. Sie absolvierte ihr Studium der Rechtswissenschaften an der Goethe-Universität Frankfurt am Main. Nach erfolgreichem Abschluss ihres Referendariats am Landgericht Darmstadt erhielt sie im Jahr 2006 ihre Zulassung als Rechtsanwältin. In ihrer beruflichen Laufbahn war sie unter anderem als angestellte Rechtsanwältin für verschiedene mittelständische Anwaltskanzleien und Unternehmensberatungen tätig. Seit 2015 trägt sie den Titel Fachanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Zudem widmet sie sich seit einigen Jahren zunehmend der Bearbeitung erbrechtlicher Mandate.
Spezialisierungen
Mietrecht Wohnraum
Als Fachanwältin für Mietrecht bringe ich umfassendes Fachwissen und langjährige praktische Erfahrung in diesem Rechtsgebiet mit.
Meine Schwerpunkte in der Beratung und Vertretung umfassen:
- Durchsetzung und Abwehr von Kündigungen sowie Räumungsklagen
- Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen und Mietminderungen
- Beratung und Unterstützung bei Streitigkeiten zu Instandhaltung und Instandsetzung
- Begleitung bei Mieterhöhungen
- Rückforderung und Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit Mietkautionen
Mietrecht Gewerbe (Büro, Praxis, Einzelhandel, Gastronomie)
Im gewerblichen Mietrecht steht der Schutz des Mieters weniger im Vordergrund als im Wohnraummietrecht. Dennoch unterliegen vorformulierte Vertragsklauseln einer AGB-rechtlichen Kontrolle. Die effektive Nutzung der rechtlichen Gestaltungsspielräume zugunsten meiner Mandanten ist dabei von zentraler Bedeutung.
Meine Tätigkeiten umfassen:
- Erstellung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
- Ausarbeitung von Nachträgen zu Mietverträgen
- Durchsetzung oder Abwehr von Kündigungen
- Bearbeitung von Schadensersatzansprüchen und Mietminderungen
- Beratung bei Differenzen zu Instandhaltungs- und Instandsetzungsfragen
- Unterstützung bei Mieterhöhungen
- Vertretung in Streitigkeiten zur Rückforderung von Mietkautionen
- Begleitung bei Konflikten rund um Nebenkostenabrechnungen
Erbrecht
Das Erbrecht zählt zu den anspruchsvollsten Rechtsbereichen. Im Laufe des Lebens wird nahezu jeder Mensch damit konfrontiert, sei es durch den Verlust eines Angehörigen oder bei der Regelung des eigenen Nachlasses.
Meine Tätigkeitsschwerpunkte im Erbrecht umfassen:
- Gestaltung von Testamenten und Nachlassplanung
- Unterstützung bei Erbauseinandersetzungen
- Geltendmachung von Pflichtteilsansprüchen
- Begleitung in Erbscheinsverfahren und Erbenfeststellungsklagen
- Beratung zur Übertragung von Vermögen zu Lebzeiten (vorweggenommene Erbfolge)
Immobilienrecht
Der Erwerb einer Immobilie zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben vieler Menschen und bringt oft weitreichende wirtschaftliche Konsequenzen mit sich.
Um Risiken zu minimieren, biete ich umfassende Unterstützung in den folgenden Bereichen:
- Prüfung und Beratung zu Grundstückskaufverträgen
- Beratung beim Erwerb und Verkauf von Erbbaurechten
- Vertretung bei der Übertragung von Eigentumswohnungen
- Unterstützung im Bauträgerrecht, insbesondere in der Finanzierungsphase (z. B. bei Grundschuldbestellungen)
- Beratung zu Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchrechten und Wohnrechten
- Klärung und Durchsetzung von Ansprüchen zu Maklerprovisionen
Einzelne Schwerpunkte meiner Fachgebiete
- Abrechnungsspitze
- Beschlussfassung
- Betriebskosten
- Eigenbedarf
- Eigentümerversammlung
- Eigentumswohnung
- Gemeinschaftsordnung
- Gewerberaummietrecht
- Gewerberaummietvertrag
- Grundbuch
- Hausgeld
- Hausordnung
- Immobilienrecht
- Immobilienwirtschaft
- Jahresabrechnung
- Kautionsdarlehen
- Maklerrecht
- Mieterhöhung
- Mietkaution
- Mietkosten
- Mietkündigung
- Mietminderung
- Mietrecht
- Mietrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
- Mietspiegel
- Mietvertrag
- Mietwucher
- Modernisierung
- Nachbarrecht
- Nebenkosten
- Nebenkostenabrechnung
- Pachtrecht
- Renovierungspflicht
- Rückzahlung
- Schönheitsreparaturen
- Stimmrecht
- Umlaufbeschluss
- Verfahrensrecht
- Verwalter
- Verwaltungsbeirat
- Vollstreckungsrecht
- WEG
- WEG-Recht
- Wirtschaftsplan
- Wohnraummietrecht
- Wohnungseigentumsgesetz
- Wohnungseigentumsrecht
- Wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
- Zahlungsverzug
Meine Fachanwaltschaften
- Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Kanzlei Impressum
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Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG
Rechtsanwältin Tatjana Pavlik
Aschaffenburger Straße 24
63500 Seligenstadt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Rechtsanwaltskammer Frankfurt
Bockenheimer Anlage 36
60322 Frankfurt/Main
Tel.: 069/170098-01
Fax: 069/170098-50
E-Mail: info@rak-ffm.de
Internet: www.rechtsanwaltskammer-ffm.de
Berufsrechtliche Regelungen:
Die hier vorgestellte Person trägt die Berufsbezeichnung "Rechtsanwalt/Rechtsanwältin".
Der Staat, in dem die Berufsbezeichnung verliehen worden ist, ist die Bundesrepublik Deutschland. Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:
-
Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO)
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Berufsordnung der Rechtsanwälte (BORA)
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Bundesrechtsanwaltsgebührenordnung (BRAGO)
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Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)
-
Fachanwaltsordnung (FAO)
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Berufsregeln der Rechtsanwälte der Europäischen Union (CCBE)
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Geldwäschebekämpfungsgesetz (GwG) (Anordnung der Bundesrechtsanwaltskammer nach § 14 Abs. 4 Satz 2 GwG)
-
Gesetz über die Tätigkeit europäischer Rechtsanwälte in Deutschland (EuRAG)
Diese Regelungen sind sämtlich abrufbar unter: http://www.brak.de/fuer-anwaelte/berufsrecht/
Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte sind aufgrund der Bundesrechtsanwaltsordnung verpflichtet, eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestversicherungssumme von 250.000 Euro zu unterhalten. Die Einzelheiten ergeben sich aus § 51 BRAO. Rechtsanwältin Tatjana Pavlik führt eine Berufshaftpflichtversicherung bei der HDI Versicherung AG, HDI-Platz 1, 30659 Hannover.
Bei Streitigkeiten zwischen Rechtsanwälten und ihren Auftraggebern besteht auf Antrag die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitschlichtung bei der regionalen Rechtsanwaltskammer in Frankfurt am Main (gemäß § 73 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 73 Abs. 5 BRAO) oder bei der Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft (§ 191f BRAO) bei der Bundesrechtsanwaltskammer, im Internet zu finden über die Homepage der Bundesrechtsanwaltskammer (www.BRAK.de), E-Mail: Schlichtungsstelle@brak.de.
Im Konfliktfall mit Rechtsanwälten besteht die Möglichkeit der Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor der zuständigen Verbraucher-Streitbeilegungsstelle: www.schlichtungsstelle-der-rechtsanwaltschaft.de.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Streitschlichtung über die europäische Online- Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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