Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht in Karlsruhe – Fachanwälte finden!

Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Karlsruhe
Rheinhafen Karlsruhe
(© fabiantr - Fotolia.com)

Das Baurecht ist ein extrem schwieriges Rechtsgebiet. Im deutschen Recht unterscheidet man zwischen dem privaten Baurecht und dem öffentlichen Baurecht. Das öffentliche Baurecht ist ein Teil des Verwaltungsrechts. Es befasst sich mit sämtlichen rechtlichen Vorschriften, die sich mit der Veränderung oder der Beseitigung eines Gebäudes befassen, wie zum Beispiel: Zulässigkeit, Ordnung von Grenzen, Förderung des baulichen Bodens. In den Bereich des öffentlichen Baurechts fallen das Bauordnungsrecht und das Bauplanungsrecht. Die wesentlichsten Gesetze des Bauplanungsrechts sind im Baugesetzbuch (BauGB) hinterlegt. Das private Baurecht dagegen normiert die Beziehungen zwischen denjenigen, die an einem Bauprojekt teilhaben. Im Bürgerlichen Gesetzbuch sind die allermeisten gesetzlichen Regelungen des privaten Baurechts festgelegt. Von tragender Bedeutung im privaten Baurecht sind das Bauvertragsrecht, das Grundstücksrecht, das Architektenrecht oder auch das Erbbaurecht.

Bei einem Bauprojekt kann jede Menge nicht nach Plan laufen - ...

Mehr lesen

IHRE SUCHE: NEUE SUCHE

Sortiere nach
Bahnhofstr. 10
76137 Karlsruhe

Ernst-Barlach-Straße 2 b
76227 Karlsruhe

Telefon: (0721) 450112
Juristische Angelegenheiten aus dem Schwerpunkt Baurecht und Architektenrecht bearbeitet Rechtsanwältin Dorothea Pohle-Kunz (Fachanwältin für Baurecht und Architektenrecht) aus der Stadt Karlsruhe.
Kaiserstr. 215
76133 Karlsruhe

Weinbrennerstr. 52
76135 Karlsruhe

Philipp-Reis-Str. 1
76137 Karlsruhe

Aktuelle Ratgeber zum Thema Baurecht Architektenrecht
Baurecht und Architektenrecht WIDERRUFLICHKEIT VON ARCHITEKTENVERTRAG?
01.01.2018
Der Fall: Der Auftraggeber hat als Verbraucher am 26. März 2015 in seinem Fahrzeug durch Aushändigung des von ihm teilweise ausgefüllten und unterzeichneten Formulars „ Raumbuch Wohnen / Vorplanungsbeauftragung “ an den Architekten ein bindendes Angebot abgegeben. Da der Auftraggeber mit den bis dahin erbrachten Leistungen des Architekten in den Leistungsphasen 1 und 2 nicht zufrieden war, hat er mit Schreiben vom 1. Juni 2015 fristgerecht den Architektenvertrag widerrufen. Der Architekt hat dem Auftraggeber gegenüber seine Leistungen abgerechnet. Der Auftraggeber hat eingewendet, nach Widerruf des Architektenvertrages nicht zur Zahlung verpflichtet zu sein. Der Architekt hat entgegengehalten, dass die Vorschriften über den Widerruf von Verbraucherverträgen keine Anwendung...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht KEINE WERKLOHNMINDERUNG WEGEN NUR FREMDSPRACHIGEM BAULEITER!
11.11.2017
Der Fall: In einem Bauvertrag war unter anderem die Verpflichtung des Unternehmers festgehalten worden, dass der Auftragnehmer einen – zumindest – deutschsprachigen Bauleiter, Polier oder Vorarbeiter, der auf der Baustelle durchgehend anwesend zu sein hat, stellen muss. Diese Verpflichtung hält der Auftragnehmer trotz mehrfacher Monierungen durch den Auftraggeber nicht ein. Nach Abschluss der Baumaßnahme mindert der Auftraggeber – wegen seines eigenen erhöhten Überwachungsaufwandes – die an den Auftragnehmer zu leisten­de Vergütung. Der Auftragnehmer verfolgt seinen Vergütungsanspruch gerichtlich.   Die Entscheidung: Das Oberlandesgericht Köln hat unter korrekter Subsumption der einzelnen Merkmale des werkvertraglichen...weiter lesen
Baurecht und Architektenrecht Wie ist die Rechtslage zur Nutzung & dem Wegerecht einer Privatstraße?
Die Bezeichnung „Privatstraße“ sagt schon das meiste über die Zuordnung so einer Verkehrsfläche, die sich nicht im Eigentum der öffentlichen Hand befindet. Dieser Ratgeber liefert Informationen über Nutzung, Errichtung und Erhaltung von Privatwegen und Straßen. Wer darf Privatstraßen und -wege nutzen, wer haftet bei Unfällen und dergleichen, denn oft besteht Rechtsunsicherheit hinsichtlich der Wegerechte.   Was bedeutet der Begriff „Wegerecht“? Damit muss sich jeder auseinandersetzen, der die Errichtung eines Gebäudes – unabhängig ob privat oder geschäftlich – plant: Denn, nur wenn die Zufahrt gesichert ist, wird auch die Baugenehmigung erteilt. Der Begriff Zufahrt umfasst das Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Der...weiter lesen
Über Fachanwälte für Baurecht Architektenrecht in Karlsruhe
Schloss in Karlsruhe
(© fabiantr - Fotolia.com)
... Rechtsprobleme sind keine Ausnahme

Bei einem Hausbau mit Rechtsfragen und Problemen konfrontiert zu sein, das passiert vielen Bauherren oft schneller als sie denken. Der erste Punkt, der für viele Bauherrn an erster Stelle steht und der zu rechtlichen Problemen führen kann, ist der Grundstückskauf. Hat man ein Grundstück gefunden, das den eigenen Vorstellungen entspricht, sollte in jedem Fall geklärt werden, wie es mit dem Grenzabstand aussieht und ob es irgendwelche Wegerechte gibt. Außerdem zu beachten: Ist das Grundstück nicht erschlossen, teilerschlossen, erschlossen. Mit Erschließung sind sämtliche Handlungsweisen gemeint, die nötig sind, um ein Grundstück gemäß baurechtlicher Vorschriften nutzen zu können. Ferner von großer Bedeutung ist es, den Bebauungsplan einzusehen. Ein Bebauungsplan regelt in der BRD die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und deren Nutzung. Ist das Grundstück augenscheinlich geeignet, um einen Bau durchzuführen, und stimmt der Preis, dann kann das Grundstück erworben werden. Bevor es an den Hausbau geht, muss dann die Vormerkung im Grundbuch eingetragen sein. In einem nächsten Schritt steht die Beantragung einer Baugenehmigung an. Ist der Bau genehmigt, dann wird dies durch einen schriftlichen Bescheid von der Bauaufsichtsbehörde mitgeteilt. Übrigens kann mit einem Bauvorbescheid auf Antrag bereits vor dem Einreichen des Bauantrags über einzelne baurechtliche Fragestellungen entschieden werden. Darauf hinzuweisen ist, dass in zahlreichen Landesbauordnungen gerade das Errichten von kleineren Wohngebäuden von einer Genehmigung befreit ist. Verhält sich dem so, muss das geplante Bauvorhaben lediglich der Behörde angezeigt werden. Nun wird ein Architekt beauftragt, einen Plan für das Bauvorhaben zu erstellen. Hier ist der Architektenvertrag von großer Wichtigkeit. Werden die Bauarbeiten nicht in Eigenregie durchgeführt, dann wird oftmals ein Bauvertrag abgeschlossen. Meist mit einem Bauträger oder mit einem Bauunternehmen. Hier ist es von großer Wichtigkeit schon im Vorfeld abzuklären, welche Bauleistungen genau durchgeführt werden. Anzumerken ist, dass Schwarzarbeit, also ein Arbeiten ohne eine offizielle Rechnungsstellung, unbedingt vermieden werden sollte. Bei vielen Bauherren besteht nach wie vor die Meinung, dass sich so sparen ließe. Das Gegenteil ist richtig. Bauherrn kann Schwarzarbeit teuer zu stehen können. Vor allem, wenn es zu Baumängeln kommt, sind rechtliche Probleme an der Tagesordnung.

Ein Rechtsanwalt für Baurecht hilft nicht nur bei Mängeln am Bau

Die Bauabnahme steht an, wenn der Bau abgeschlossen ist. Von der Bauabnahme betroffen sind sowohl der innere Bereich des Hauses als auch der Außenbereich. Hier werden nun etwaige Mängel am Bau offensichtlich. Liegt ein Mangel am Bau wie beispielsweise eine mangelhafte Wärmedämmung vor und der Bauträger lehnt es ab, eine Mängelbeseitigung durchzuführen, ist genau das der Zeitpunkt für Bauherren, anwaltlichen Beistand einzuholen. In Karlsruhe haben sich einige Anwälte für Baurecht niedergelassen. Es wird als kein großes Problem darstellen, einen fachkundigen Rechtsanwalt für Baurecht in Karlsruhe zu finden. Der Fachanwalt im Baurecht in Karlsruhe wird nicht nur dabei helfen, langwierige Prozesse, wie sie gerade bei Mängeln am Bau oftmals der Fall sind, zu vermeiden. Der Rechtsanwalt im Baurecht wird auch eine baubegleitende Betreuung übernehmen und vor dem Abschluss von Verträgen wie einem Grundstückskaufvertrag beratend tätig werden. Der Bauanwalt wird ferner, sollte es nötig sein, eine Abrissverfügung anfechten oder auch rechtlich klären, ob eine Ersatzvornahme angebracht ist. Der Anwalt kennt sich mit der Architektenhaftung, dem Rücksichtnahmegebot und dem Bestandsschutz ebenso aus wie mit der Grundschuld oder der Erbpacht. Ebenfalls ist der Rechtsanwalt im Baurecht der ideale Ansprechpartner, wenn es zu einer Nutzungsuntersagung gekommen ist.

Mit einem Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht an der Seite haben Sie die ideale Basis, um zu Ihrem Recht zu kommen

Doch nicht bloß als Bauherr sollte man die Hilfe eines Fachanwalts zum Baurecht in Karlsruhe nutzen. Auch wenn ein Immobilienverkauf oder ein Immobilienankauf ansteht, ist ein Rechtsanwalt ein unentbehrlicher Partner an der Seite. Er wird den gesamten Vorgang des Verkaufs bzw. Ankaufs mit rechtlichem Rat begleiten. Darauf hinzuweisen ist an dieser Stelle, dass, gerade wenn es sich um eine komplexe Fallgestaltung handelt, es immer angebracht ist, sich umgehend an einen Fachanwalt im Baurecht und Architektenrecht zu halten. Warum? Ein Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht besitzt ein über dem Durchschnitt liegendes Fachwissen, und dies sowohl in der Theorie als auch in der Praxis. Ein Rechtsanwalt darf sich nur dann Fachanwalt nennen, wenn er bestimmte Voraussetzungen erfüllt, dies schreibt die Fachanwaltsordnung vor. So ist es Pflicht, dass in den vergangenen 3 Jahren zumindest achtzig Fälle aus dem Architektenrecht bzw. Baurecht bearbeiten wurden. Ferner muss der Anwalt einen Fachanwaltslehrgang absolviert haben. Daneben muss er mind. einmal im Jahr an einer Fortbildungsveranstaltung teilnehmen oder wissenschaftlich publizieren. Es ist somit keine Frage, dass man bei komplexeren baurechtlichen Problemen bei einem Fachanwalt optimal aufgehoben ist.

Fachanwalt Baurecht Architektenrecht in Karlsruhe – besondere Kenntnisse
Anwalt Abstandsfläche Karlsruhe Anwalt Anwesen Karlsruhe Anwalt Architektenvertrag Karlsruhe Anwalt Bauabbruch Karlsruhe Anwalt Bauabnahme Karlsruhe Anwalt Bauanwalt Karlsruhe Anwalt Bauaufsicht Karlsruhe Anwalt Baueinstellung Karlsruhe Anwalt Baugenehmigung Karlsruhe Anwalt Baugewerberecht Karlsruhe Anwalt Baulast Karlsruhe Anwalt Bauleitplanung Karlsruhe Anwalt Baumängel Karlsruhe Anwalt Bauordnungsrecht Karlsruhe Anwalt Bauplanungsrecht Karlsruhe Anwalt Baustopp Karlsruhe Anwalt Bauverbot Karlsruhe Anwalt Bauvertrag Karlsruhe Anwalt Bauvertragsrecht Karlsruhe Anwalt Bebauungsplan Karlsruhe Anwalt Denkmalschutzrecht Karlsruhe Anwalt Dienstbarkeit Karlsruhe Anwalt Enteignungsrecht Karlsruhe Anwalt Erbbaurecht Karlsruhe Anwalt Ersatzvornahme Karlsruhe Anwalt Erschließungsrecht Karlsruhe Anwalt Ertragswertverfahren Karlsruhe Anwalt Flächennutzungsplan Karlsruhe Anwalt Formelles Bauordnungsrecht Karlsruhe Anwalt Gewerbemietvertrag Karlsruhe Anwalt Grundbuchblatt Karlsruhe Anwalt Grundpfandrecht Karlsruhe Anwalt Grundstück Karlsruhe Anwalt Grundstücksgrenze Karlsruhe Anwalt Grundstücksrecht Karlsruhe Anwalt Immobilienanwalt Karlsruhe Anwalt Immoblilienwirtschaft Karlsruhe Anwalt Ingeneurvertragsrecht Karlsruhe Anwalt Ingenieurrecht Karlsruhe Anwalt Instandhaltungsrücklage Karlsruhe Anwalt Leitungsrecht Karlsruhe Anwalt Liegenschaft Karlsruhe Anwalt Materielles Bauordnungsrecht Karlsruhe Anwalt Nachbarwiderspruch Karlsruhe Anwalt Nutzungsänderung Karlsruhe Anwalt Öffentliches BauR Karlsruhe Anwalt Öffentliches Gut Karlsruhe Anwalt Pfusch am Bau Karlsruhe Anwalt Privates BauR Karlsruhe Anwalt Rangordnung Karlsruhe Anwalt Sachwertverfahren Karlsruhe Anwalt Sondernutzungsrecht Karlsruhe Anwalt Städtebaurecht Karlsruhe Anwalt Teilungserklärung Karlsruhe Anwalt Vergleichswertverfahren Karlsruhe Anwalt Verpächter Karlsruhe Anwalt Verpachtung Karlsruhe Anwalt VOB Karlsruhe Anwalt Wegerecht Karlsruhe
Anwaltssuche filtern






Mind. 4 Sterne (0)




Rechtstipp - Autor (0)
Dr. / LLM (5)

Jetzt Rechtsfrage stellen
Neu auf fachanwalt.de
Neu
Nina Stauder
Rechtsanwältin in München
Neu
Patrick Weiß
Rechtsanwalt in Essen
Neu
Ingo Kauder
Rechtsanwalt in Bochum
Direkte Links