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Andreas Schwartmann

Andreas Schwartmann | Rechtsanwalt

Rechtsanwalt • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

0221 80137193

E-Mail: rechtsanwalt@schwartmann.de

Robert-Perthel-Str. 45
50739 Köln

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Über Mich Kontakt Bewertungen

Ich stehe Ihnen in meiner Kanzlei nicht nur bei rechtlichen Konflikten zur Seite, sondern schon viel früher – und oft auch, bevor sie überhaupt beginnen. Damit sehe ich mich selbst in erster Linie als Dienstleister für meine Klienten und Mandanten, die einer kompetenten juristischen Betreuung bedürfen.

Ob in Köln oder bundesweit: Ich kümmere mich um alle gerichtlichen und auch außergerichtlichen Anliegen meiner Mandanten, denn viele Konflikte lassen sich schnell und kostensparend auch außerhalb des Gerichts klären.

Dabei umfasst mein Beratungsangebot wichtige Rechtsbereiche, die unseren Alltag mehr oder weniger deutlich beeinflussen.

Spezialisierungen

Mietrecht: Kündigung, Mieterhöhung, Mängelbeseitigung, Mietminderung, Untervermietung, Forderungsbeitreibung, Räumungsklage, Schönheitsreparaturen, Kautionsabrechnung, Schadensersatz, Modernisierung, Betriebskosten, Forderungsbeitreibung
Familienrecht: Ehescheidung, Online-Scheidung, Aufhebung von Lebenspartnerschaften, Zugewinnausgleich, Unterhalt, Sorgerecht, Umgangsrecht
Strafverteidigung: Vorladung, Verkehrsstrafrecht, Vermögensdelikte, BTM, Pflichtverteidigungen, Strafbefehl, Unfallflucht, Körperverletzung, Betrug, Bußgeldverfahren
Zivilrecht: Kaufverträge, Gewährleistung, Anspruchsabwehr, Schadensersatz, Schmerzensgeld, Werklohn, Vertretung und Verteidigung vor Gericht

Einzelne Schwerpunkte meiner Fachgebiete

Abrechnungsspitze
Beschlussfassung
Betriebskosten
Eigenbedarf
Eigentümerversammlung
Eigentumswohnung
Gemeinschaftsordnung
Gewerberaummietrecht
Gewerberaummietvertrag
Grundbuch
Hausgeld
Hausordnung
Immobilienrecht
Immobilienwirtschaft
Jahresabrechnung
Kautionsdarlehen
Maklerrecht
Mieterhöhung
Mietkaution
Mietkosten
Mietkündigung
Mietminderung
Mietrecht
Mietrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
Mietspiegel
Mietvertrag
Mietwucher
Modernisierung
Nachbarrecht
Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung
Pachtrecht
Renovierungspflicht
Rückzahlung
Schönheitsreparaturen
Stimmrecht
Umlaufbeschluss
Verfahrensrecht
Verwalter
Verwaltungsbeirat
Vollstreckungsrecht
WEG
WEG-Recht
Wirtschaftsplan
Wohnraummietrecht
Wohnungseigentumsgesetz
Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentumsrechtliche Bezüge zum öffentlichen Recht
Zahlungsverzug

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Meine Fachanwaltschaften

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Mitgliedschaften

Ich bin Mitglied im Deutschen Anwaltverein, der dortigen Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien und der Arbeitsgemeinschaft Familienrecht.

Ich bin außerdem Mitglied des 1. FC Köln, des Dürener Turnverein 1847 e.V. und der Schachvereinigung Düren 13 Derichsweiler.

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Kanzlei-Impressum

Impressum
Anbieterkennzeichnung gem. § 5 TMG
Inhalt Verbergen
1 Pflichtangaben nach § 5 TMG
2 Pflichtangaben nach § 2 DL-InfoV
3 Außergerichtliche Streitschlichtung
4 Hinweis
5 Widerrufsrecht
6 Sonstiges
Pflichtangaben nach § 5 TMG
Inhaltlich Verantwortlicher:

Andreas Schwartmann
Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Robert-Perthel-Str. 45
50739 Köln
Tel.: 0221 801 37193
E-Mail: info@rechtsanwalt-schwartmann.de

USt-ID-Nr.: DE237233523

Zuständige Rechtsanwaltskammer:
Rechtsanwaltskammer Köln
Riehler Str. 30
50668 Köln

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann unterliegt den folgenden berufsrechtlichen Vorschriften:

Bundesrechtsanwaltsordnung (BRAO),
Berufsordnung für Rechtsanwälte (BORA),
Fachanwaltsordnung (FAO),
Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)

Die genannten gesetzlichen Bestimmungen finden Sie unter

http://bundesrecht.juris.de/bundesrecht/index.html

sowie unter

www.brak.de

Pflichtangaben nach § 2 DL-InfoV
Berufsbezeichnung: Rechtsanwalt, verliehen in Deutschland

Berufshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG, Raiffeisenplatz 1, 65189 Wiesbaden. Räumlicher Geltungsbereich ist die Bundesrepublik Deutschland. Der Versicherungsschutz bezieht sich nicht auf Haftpflichtansprüche aus Tätigkeiten a) über in anderen Staaten eingerichtete oder unterhaltene Kanzleien oder Büros b) im Zusammenhang mit der Beratung und Beschäftigung mit außereuropäischem Recht c) des Rechtsanwalts vor außereuropäischen Gerichten.

Die verwendeten Mandatsbedingungen finden Sie hier.

Weitere Informationen nach §§ 3, 4 DL-InfoV finden Sie hier.

Außergerichtliche Streitschlichtung
Bei Streitigkeiten zwischen Rechtsanwälten und ihren Auftraggebern besteht auf Antrag die Möglichkeit der außergerichtlichen Streitschlichtung bei der regionalen Rechtsanwaltskammer Köln (gem. § 73 Abs. 2, Nr. 3 i. V. m. § 73 Abs. 5 BRAO) oder bei der Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft (§§ 191 f. BRAO) bei der Bundesrechtsanwaltskammer (E-Mail: schlichtungsstelle@brak.de).

Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist für vermögensrechtliche Streitgkeiten aus dem Mandantsverhältnis bis zu einem Wert von 50.000 Euro die Schlichtungsstelle der Rechtsanwaltschaft, Rauchstr. 26, 10787 Berlin, www.schlichtungsstelle-der-rechtsanwaltschaft.de/

Grundsätzlich ist Rechtsanwalt Andreas Schwartmann nicht bereit, an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen.

Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung:

https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Hinweis
Die vorstehenden Angaben nach § 5 TMG und § 2 DL-InfoV gelten auch für die Angebote der Kanzlei auf Facebook und Google+.

Widerrufsrecht
Sofern Sie Rechtsanwalt Schwartmann als Verbraucher mit der Beratung und/oder Vertretung in Ihrer Angelegenheit unter ausschließlicher Verwendung von Fernkommunikationsmitteln (z.B. Telefon, E-mail, Telefax, Webseite, Post) beauftragen, gilt für Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Verbraucher sind Sie nach § 13 BGB nur, wenn Sie als natürliche Person ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließen, die überwiegend weder Ihrer gewerblichen noch Ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung finden Sie hier.

Sonstiges
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Textberatung: UnartigeTexte

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Rechtsanwalt Schwartmann, Mietrecht, Familienrecht, Strafrecht
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IMPRESSUM was last modified: September 23rd, 2021 by raschwartmann

Bewertungen auf Fachanwalt.de ⓘ Bewertungskriterien

Bewertung von H. H. vom 27.05.2023 in Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Honorar/Leistung:		Erreichbarkeit:
Verständlichkeit:		Freundlichkeit:

Versäumnisurteil bekommen weil Herr Schwartmann den Einspruch an das falsche Gericht geschickt hat.
Er tippt nur DÜ ein und schickt den Einspruch ohne zu prüfen nach Düsseldorf anstatt nach Düren.
Frist versäumt, verloren wegen Tippfehler von Herrn Schwartmann.

Die Räumungsklage gegen uns war gegenstandslos, daher erwarteten wir Freispruch oder Klageabweisung.
Dank Herrn Schwartmann mussten wir einen Vergleich eingehen den Herr Schwartmann uns mit 502 Euro netto zusätzlich zu seinen Höchstsätzen in Rechnung gestellt hat.
Auf unsere Frage wie er den entstandenen Schaden regulieren möchte antwortete er:

"Sofern durch das vorangegangene Versäumnisurteil vermeidbare Mehrkosten entstanden sind, gehen diese zu meinen Lasten. Dabei handelt es sich jedoch lediglich um zwei Gerichtsgebühren, die ich anweisen werde, sobald diese vom Gericht erhoben werden.

Selbstverständlich lehne ich Ihre darüberhinausgehenden Forderungen ab.

Der Rechtsstreit wurde durch einen Vergleich beendet, dem Sie in der mündlichen Verhandlung am 28.03.2023 zugestimmt haben, um eine streitige Entscheidung zu vermeiden.

Ich fordere Sie daher auf, meine Rechnung vom 31.03.2023 bis zum 11.04.2023 auszugleichen."

Auf unsere Anfrage den entstandenen Schaden durch seine Versicherung regulieren zu lassen, antwortete der nicht einmal.
Anscheinend hat er keine.

Jeder macht Mal einen Fehler, aber wenn dieser so gravierend ist wie dieser, erwarten wir, das nicht nur die Rechnung storniert wird, weil die beauftragte Leistung (Einspruch rechtskräftig einlegen) nicht erbracht wurde, eine Entschuldigung ausgesprochen wird und eine Wiedergutmachung angeboten wird.
Nichts dergleichen kann von ihm.
Wir haben dadurch nicht nur erheblichen finanziellen Schaden erlitten, sondern auch immensen Zeitverlust und Stress.

Ein positives hast es allerdings auch, ich habe 5 Kilo abgenommen, deshalb gibt es hier einen Stern, sonst hätte ich gerne 5 MINUS STERNE vergeben.

Nun klagt Herr Schwartmann seinen 2. Teil der Rechnung bei uns gerichtlich ein, inklusive der 502 Euro netto für den Vergleich zu dem er uns immer wieder geraten hat, obwohl unsere Situation eindeutig unschuldig war, aber er 502 Euro mehr berechnen konnte.
Beratung zu Gunsten seines Bankkontos.

Entscheiden sie selbst, ob sie diesem Anwalt ihr Anliegen anvertrauen möchten.

WIR NIE WIEDER!!!