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Anwälte für Instandhaltungsrücklage

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Manuela Reibold-Rolinger

Rechtsanwaltskanzlei Reibold-Rolinger

Rechtsanwältin für Instandhaltungsrücklage

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Klara-Mayer-Straße 27

55294 Bodenheim

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Edmund Herrmann

Rechtsanwälte Herrmann Menn & Kollegen

Rechtsanwalt für Instandhaltungsrücklage

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Berger Allee 7

86609 Donauwörth

Telefon: 0906 70 58 67-0

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Dr. Hans-Bernd Ahrens

Rechtsanwälte Dr. Ahrens und Ahrens

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Wandsbeker Zollstr. 141-143

22041 Hamburg

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Edmund Herrmann

Rechtsanwälte Herrmann Menn & Kollegen

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Mangoldstraße 4

86650 Wemding

Telefon: 09092 910 220

Telefax: 09092 910 223

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Dr. Hans-Bernd Ahrens

Rechtsanwälte Dr. Ahrens und Ahrens

Rechtsanwalt für Instandhaltungsrücklage

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Lange Straße 9

24837 Schleswig

Telefon: 04621 380350

Telefax: 04621 485019

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Martin Winter

Rechtsanwalts- und Notarkanzlei Winter & Partner GbR

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Bundesallee 221

10719 Berlin

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Michael Schmidt-Morsbach

Schmidt-Morsbach & Partner Rechtsanwälte

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Dr. Daniel Meppen

Anwalt Baurecht Hamburg ADVOPRIMUM

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Norbert Lühring

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Esther Maria Czasch

Anwaltskanzlei Czasch

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Aktuelle Rechtstipps zum Thema Instandhaltungsrücklage

Baurecht und Architektenrecht KEINE GEWÄHRLEISTUNGSBÜRGSCHAFTEN ÜBER 7 % DER AUFTRAGSSUMME

11.11.2017

Jörg Diebow

Der Fall: In einem Bauvertrag von 1997 verpflichtete der Bauherr in den Vertragsbedingungen den Auftragnehmer, nach Vertragsschluss eine Vertragserfüllungssicherheit i.H.v. 5 % der Auftragssumme zu stellen; damit sollte unter anderem die vertragsgemäße Ausführung gesichert werden. Zusätzlich (!) wurde ein Gewährleistungseinbehalt i.H.v. 2 % vereinbart, der vom Auftragnehmer durch Gewährleistungssicherheit abgelöst werden konnte. Die Rückgabe der Vertragserfüllungssicherheit wurde neben anderen Bedingungen an die vorbehaltlose Abnahme der Schlussrechnung geknüpft. – Wegen eines auf Geld gerichteten Gewährleistungsanspruches wollte der Bauherr die Gewährleistungssicherheit in Anspruch nehmen; er hatte daher gegen den Bürgen...weiter lesen

Baurecht und Architektenrecht WIE WIRD DIE VOB/B VERTRAGSBESTANDTEIL?

11.11.2017

Jörg Diebow

Der Fall: Im Zuge von Verhandlungen über einen Bauvertrag hatte der Bauunternehmer dem als „Privatmann“ handelnden Auftraggeber ein Angebot unterbreitet, an dessen Ende es hieß: „ Dem Angebot liegt die VOB zu Grunde “. Nach Beendigung des Bauvorhabens ist es zu erheblichen, gerichtlich ausgetragenen Streitigkeiten zwischen den Parteien gekommen. Unter anderem bestanden Meinungsverschiedenheiten darüber, ob die VOB/B überhaupt Vertragsbestandteil geworden ist. Die Entscheidung: Nach ständiger Rechtsprechung hat der Verwender der VOB/B (hier: der Auftragnehmer) seinem künftigen Vertragspartner, wenn dieser weder im Baugewerbe tätig, noch im Baurecht bewandert ist, in geeigneter Weise Gelegenheit zu geben, sich bei Vertragsschluss über...weiter lesen

Baurecht und Architektenrecht SELBSTÄNDIGES BEWEISVERFAHREN BEI MÄNGELN EINLEITEN

05.11.2017

Jörg Diebow

Wegen der Komplexität des Bauens sind Mängel kaum zu vermeiden. Daher entdecken Auftraggeber oftmals Jahre nach der Übernahme der Immobilie Baumängel. Während des Laufs der Gewährleistungsfrist muss der für das Bauteil zuständige Unternehmer den Schaden auf eigene Kosten beheben. Wenn aber die Gewährleistungsfrist auszulaufen bedroht, gilt es die Verjährung zu unterbrechen: Dies geschieht rechtssicher und einfach durch die Einleitung eines selbstständigen Beweisverfahrens; dieses dient der vorsorglichen Sicherung von Beweisen für einen eventuellen Prozess. Der Bauherr hat lediglich das Erscheinungsbild des Mangels laienhaft zu beschreiben. Die technische Beurteilung und Bewertung erfolgt durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen, der freilich keine...weiter lesen

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